駅近で家賃も安い。 オートロック付きで、地下には便利なトランクルームまである――それは、三十代後半の真琴にとって理想の物件だった。 けれど入居直後から、空き部屋のはずの隣室で夜中に物音がし始める。 そして雨の夜、真琴は赤いレインコートに赤い縁の帽子を深く被った“若い女性”が隣室に入っていくのを目撃する。 「誰か越してきたんだ」そう思い込もうとした日々は、不動産屋の一言で崩れ去った。 ――隣は、まだ空室のままだという。 蛇口から流れる錆のような水。 浴槽の底から絡みつく髪。 居間の壁に浮かぶ“首のない女”の染み。 逃げ場のない恐怖の先で真琴が辿り着くのは、隠された遺体と、まだ捕まっていない犯人の影。 赤い縁の帽子が示す“本当の居場所”とは。 そして最後に、彼女が見届ける静かな別れが、胸の奥を冷やしていく。